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김*림
2026.01.05
부동산 신탁 실무 후기
신탁의 기본 구조 이해에서는 신탁의 3면 관계(위탁자-수탁자-수익자)와 신탁재산의 독립성 원칙을 학습했습니다. 특히 신탁재산이 위탁자 및 수탁자의 고유재산으로부터 완전히 독립되어 있다는 점이 신탁제도의 핵심이라는 것을 명확히 이해하게 되었습니다. 이는 단순한 위임이나 대리와는 근본적으로 다른 법률구조입니다. 우선수익권의 법적 성질과 실무적 활용이 특히 흥미로웠습니다. 우선수익권은 신탁법상 수익자의 지위를 가지면서도, 신탁 수익을 우선 배분받을 권리를 부여받은 특별한 위치입니다. 실무에서는 1순위 우선수익권은 PF 대주(금융기관)에게, 2순위 우선수익권은 시공사에게 부여하는 것이 일반적입니다. 이러한 순위 구조를 통해 각 이해관계자의 리스크와 보상을 설계하는 것이 PF 구조의 핵심입니다.
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김*림
2026.01.05
부동산의 권리분석과 강제집행 실무 후기
권리분석 영역에서는 담보가등기의 배당요구 절차, 농지취득자격증명의 실질적 적용 기준, 법정지상권의 성립요건 등을 명확하게 이해할 수 있었습니다. 특히 담보가등기권자가 배당을 받기 위해서는 반드시 채권신고를 해야 한다는 점처럼, 실무에서 놓치기 쉬운 절차적 요건들을 구체적으로 학습했습니다.임대차 보호법 영역에서는 주택임대차와 상가건물임대차의 차이점을 비교 학습할 수 있었습니다. 소액임차인의 배당요구 절차가 주택과 상가에서 다르다는 점, 주택은 자동적 보호가 되지만 상가는 능동적으로 배당요구를 해야 한다는 차이점이 실무적으로 매우 중요하다는 것을 깨달았습니다.경매 절차 영역에서는 입찰의 엄격성과 대금납부의 중요성을 배웠습니다. 착오로 잘못된 입찰가를 기재해도 취소할 수 없다는 원칙, 대금 미납 시 보증금이 국고에 귀속된다는 점 등은 경매 참여자라면 반드시 알아야 할 핵심 내용입니다.
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김*향
2026.01.04
비자 실무 유익했어요
E계열 비자에 대해서 심화학습하는 촉발제 역할을 했어요. 비자가 사다리가 될 수도 있네요. 비자때문에 고급기술 자격증 따고픈 욕망이 마구 일어나요
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이*민
2026.01.04
완강
완강하고 수료했습니다. 도움이 많이 되었고 이후 더 공부하고 싶네요. 다른과정도.
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최*규
2026.01.02
법률적 지식을 쉽게 학습할 수 있었습니다.
법률사무 직종에 근무를 희망하였지만 관련 지식이 없어서 어려움을 겪고 있었습니다. 하지만 법률 실무 종합수업을 듣고나서 민법에 대해 전반적인 이해도도 올라가고 민법 외에도 가족법과 행정법 등 다양한 범위의 법률적 지식들을 한 강의에 모두 배울 수 있어서 효율적이고 유익하였습니다. 강의를 듣는 중간중간 이해가 되지 않는 부분도 강사님이 이해하기 쉽게 예시를 들어 주셔서 학습하기에 훨씬 수월했습니다. 강의를 모두 수강한 후에도 강의자료를 통해 헷갈릴때 마다 찾아보며 부족한 부분을 보충할 수 있어서 실무에 큰 도움이 될 것 같습니다.